Trong những năm gần đây với xuất hiện của đại dịch Covid-19, ngày càng có nhiều người chú trọng lối sống lành mạnh,sống chậm lại, lắng nghe cảm xúc, hướng nội và hòa mình với thiên nhiên, là một xu hướng đang phát triển mạnh mẽ nhất.
Môi trường sống trong lành, đường xá thuận lợi khiến Bảo Lộc trở nên hấp dẫn, nhanh chóng được các nhà đầu tư mạnh dạn bứt phá. Thời gian gần đây với tốc độ phát triển không thua kém gì Đà Lạt, giá đất liên tục gia tăng và thị trường đất nền Bảo Lộc đã có những bước chuyển mình rõ rệt.
Xây dựng Thành phố Bảo Lộc trở thành đô thị loại II
Để trở thành đô thị loại II trước năm 2025, thành phố Bảo Lộc phải đáp ứng 5 tiêu chí chính của đô thị, bao gồm: tập trung phát triển kinh tế, quy hoạch dân cư, tỷ trọng lao động phi nông nghiệp, cảnh quan, mỹ quan đô thị và phát triển kết cấu hạ tầng cấp đô thị.
Các trung tâm hành chính, bệnh viện và trường học được di dời về Bảo Lộc, nâng thành phố lên vai trò đầu não của tỉnh, thúc đẩy sự phát triển của thành phố và trở thành một trung tâm giao thương quan trọng. Theo thống kê của tỉnh Lâm Đồng, lượng hàng hóa vận chuyển qua Bảo Lộc đạt 1.104.000 tấn, tăng 46,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đường cao tốc TP.HCM – Dầu Giây – Liên Khương đi vào hoạt động xác định Bảo Lộc là trục xoay giữa hai đầu mối kinh tế lớn phía Nam và Tây Nguyên. Ngoài ra, sân bay Liên Khương cũng là một yếu tố then chốt, các đường bay sẽ giúp đến Bảo Lộc giao thương hàng hóa nhanh hơn và đặc biệt giải tỏa áp lực cho các hãng hàng không Nam Trung Bộ đang ùn tắc tại khu vực Cam Ranh – Khánh Hòa.
Bảo Lộc nằm ở vị trí đắc địa phù hợp với xu hướng chuyển dịch kinh tế về vùng ven có tiềm năng phát triển để giảm bớt áp lực cho khu trung tâm Đà Lạt vốn đã tắc nghẽn, đó là lý do đất Bảo Lộc được chọn làm thủ phủ mới của Lâm Đồng.
Lợi thế tự nhiên của Bảo Lộc
Các chuyên gia đầu tư bất động sản cho rằng Bảo Lộc, Lâm Đồng là một trong những địa điểm thích hợp để phát triển ngôi nhà an lành thứ hai bởi khí hậu trong lành và không gian rộng lớn trong lành. Thổ nhưỡng Lâm Đồng thích hợp trồng hoa màu và cây ăn quả. Ngoài ra, tại nhiều khu vực, vị trí lô đất bám vào sườn núi, thuận lợi cho việc phát triển các dự án có tầm nhìn ra đồi và núi.
Nếu trước đây Đà Lạt là địa điểm lý tưởng được giới trẻ lựa chọn để rời thành phố về quê “trồng rau, nuôi gà” thì nay Bảo Lộc là “miền đất hứa” cho những ai yêu thích cuộc sống xanh và cân bằng. Vùng đất này vẫn còn được ghi nhận bởi mang lại sự thư thái và thoải mái của nét nguyên sơ.
Một trong những thị trường bất động sản xanh tiềm năng là Bảo Lộc, Lâm Đồng. Những năm gần đây, nơi đây đã đón làn sóng đầu tư của nhiều “đại gia” bất động sản như Novaland, Hưng Thịnh, T&T Group, Him Lam, Ecopark, Khải Hưng Corp, Văn Phú – Invest… Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ họ cũng chọn phố núi làm nơi dịch chuyển dòng vốn.
Thiên nhiên ưu đãi cho Bảo Lộc khí hậu ôn hòa quanh năm, những cánh rừng nguyên sinh bạt ngàn, hệ thống suối hồ, thác nước đa dạng, đồi dốc, thảm thực vật tươi tốt tạo nên một khung cảnh yên bình, thơ mộng. Bảo Lộc được ví như liều thuốc bổ để nâng cao sức khỏe thể chất và ‘chữa lành’ tâm hồn con người.
Đòn bẩy từ cơ sở hạ tầng
Bảo Lộc đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh xem xét đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư một số dự án quan trọng, có tính đột phá, như sân golf, khu nghỉ dưỡng; Dự án cải tạo, hiện đại hóa và khai thác vận tải hành khách, hàng hóa Cảng hàng không Lộc Phát; Dự án Khách sạn 5 sao tại Khu chợ cũ Bảo Lộc và Dự án Khu du lịch núi Sapung …
Sắp tới, tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành, hành trình từ TP.HCM đến Bảo Lộc sẽ rút ngắn từ 4 tiếng như hiện nay xuống chỉ còn khoảng 2 tiếng. Với lợi thế kết nối ngày càng thuận tiện, Bảo Lộc hứa hẹn sẽ là nơi nghỉ dưỡng thích hợp cho nhiều gia đình để lấy lại sức khỏe sau một ngày làm việc căng thẳng, phục vụ du lịch trải nghiệm, tận dụng kinh doanh homestay, khách sạn hay tích lũy tài sản lâu dài cho thế hệ tiếp theo. Ngoài ra, giá bất động sản tại Bảo Lộc khá mềm so với Đà Lạt hay Tp.HCM.
Giá đất tại Bảo Lộc tăng đều nhưng vẫn rẻ
Theo Đề án Quy hoạch phát triển thành phố Bảo Lộc và các vùng phụ cận, đến năm 2020, Bảo Lộc đạt các tiêu chí của đô thị loại II và hướng tới là đô thị trung tâm phía Nam Lâm Đồng. Bảo Lộc tham vọng trở thành đô thị loại I vào năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 trở thành một trong những đô thị lớn của vùng Nam Tây Nguyên.
Cuối năm 2018, giá đất Bảo Lộc tại trung tâm thành phố đã tăng 20-25%. Giá đất tại Bảo Lộc có thời điểm tăng tới 40% so với cuối năm 2017. Riêng tại các khu vực xung quanh đường cao tốc hoặc đường vành đai, giá đất nền Bảo Lộc tăng từ 40% vào đầu năm 2019 đến 50% so với cùng kỳ khoảng thời gian đầu năm 2018.
Tại các tuyến đường trung tâm thành phố, có thể thấy giá đất Bảo Lộc đang có xu hướng tăng chóng mặt: đường Nguyễn Văn Cừ 40 triệu / m2, đường Trần Phú đã lên tới 65-70 triệu / m2. Những khu vực đã chạm ngưỡng 100 triệu đồng / m2 như chợ cổ Bảo Lộc, đường Phan Bội Châu, Nguyễn Công Trứ … dự kiến sẽ tăng giá trong thời gian tới. Tại khu vực thị trường mới, giá BĐS cũng theo đó biến động tăng từ 20-25 triệu / m2 lên 60 triệu / m2. Đất nền Bảo Lộc giá rẻ được giới chuyên môn nhận định là một trong những cơ hội đầu tư phát triển vượt trội nhất khu vực phía Nam.
Ngoài ra, giá đất xung quanh các dự án quy hoạch cũng được hưởng lợi, giá không quá cao nhưng vẫn rẻ, dao động từ 10 – 18 triệu / m2. Dù có dấu hiệu tăng nhưng giá đất nền tại Bảo Lộc vẫn thấp hơn từ 50-70% nếu so với Đà Lạt. Tuy nhiên, trong tương lai, thị trường đất nền Bảo Lộc sẽ mang đến nhiều cơ hội sinh lời lớn cho các nhà đầu tư do sự ổn định của thị trường.
Thành phố Bảo Lộc có khí hậu độc đáo
Khi đến với Bảo Lộc, điều đầu tiên đập vào mắt du khách chắc chắn là sự rung cảm nơi đây. Thành phố. Bảo Lộc có cảm giác như có hai mùa trong một ngày, sáng và chiều không khí ở đây mát mẻ 18,19 độ C, buổi trưa Bảo Lộc có nắng với nhiệt độ 21-24 độ, khí hậu ôn hòa, mát mẻ.
Trong tương lai, Bảo Lộc sẽ tập trung nguồn lực để phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế quan trọng, tạo bước đệm cho sự phát triển chung của các ngành dịch vụ khác. Hiện nay, thành phố theo xu hướng phát triển bền vững, không làm ồ ạt, định hướng chiến lược phát triển theo chiều sâu từng thời kỳ để biến thành phố thành đô thị mới. Bảo Lộc đã trở thành một thành phố xanh thực sự và là nơi mà mọi du khách đều muốn đặt chân đến.
Vẻ đẹp đặc trưng của núi rừng Tây Nguyên thu hút các nhà đầu tư đến với mảnh đất Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc sở hữu vẻ đẹp đặc trưng của núi rừng Tây Nguyên với thác nước, rừng xanh, đồi chè, cà phê và những vườn dâu bạt ngàn. Vùng đất Bảo Lộc còn được mệnh danh là Thủ đô tơ lụa, du khách đến đây có thể trải nghiệm làm việc với người dân bản địa và pha một tách cà phê thơm ngon của địa phương.
Ngoài ra, Bảo Lộc còn sở hữu một số địa điểm du lịch vô cùng đẹp không thể nào quên như; B. thác ĐamB’ri; Lâu đài trắng; Giáo xứ Thánh Mẫu; Hồ Nam Phương; vùng đất sô cô la; Hồ Tảo Hồng; Núi Đại Bình; Chùa Linh Quy Pháp Ấn; Đồi chè Tâm Châu; Chùa Di Đà; Thác Tam Hợp; Tu viện Bát Nhã; Thác suối Mỗ Đại Lào.
Trong tương lai gần, Bảo Lộc sẽ chia sẻ tình trạng quá tải du lịch ở Đà Lạt và củng cố các mặt kinh tế, văn hóa, xã hội. Đầu tư mua đất nền Bảo Lộc được xem là lựa chọn sáng suốt nếu bạn muốn sinh lời tại xứ sở Nam Tây Nguyên đầy tiềm năng này.
Theo nhận định khách quan của các chuyên gia phân tích Công Ty Bất Động Sản SGROUP
Bình luận BẢO LỘC – DẪN ĐẦU KỶ NGUYÊN SECOND HOME